EX#2: 貸款分析與方案選擇

Summary摘要:

 

主    題：貸款分析與方案選擇

應用內容：貸款分析與方案選擇的應用                                   

主要目的：了解各式貸款的條件與優劣分析, 並選擇最適合的方案                                     

       

 

Major Points作業說明:

 

一、使用[銀行房貸方案試算與分析工具]進行貸款分析與方案選擇。

l   假設您欲購置房屋, 欲查詢各銀行的房貸商品並作選擇

l   貸款金額 :  NT$ 6,000,000   

l   貸款期數(月) :  240 ( 20年)   

 

二、您的貸款分析與方案選擇

1.          請至內政部不動產資訊平台, 網址: http://pip.moi.gov.tw/V2/C/SCRC0101.aspx

2.          查詢並挑選任3家銀行的房貸商品

3.          依每家利率, 年限,…等條件輸入至 [銀行房貸方案試算與分析工具.xls] 進行試算

4.          最後請選擇最適合您的房貸商品方案   

 

三、貸款分析與方案內容:

1.      請將您的[銀行房貸方案試算與分析工具.xls]上傳至Google 雲端硬碟並設定共用。

2.      將共用連結(網址)設定超連結並發佈於您的Blog。

                        貸款分析與方案內容：(學號)銀行房貸方案試算與分析工具.xls

 

四、請彙整各方案並說明您的選擇。

方案	銀行	貸款金額	貸款期間	總還款金額	總還利息
A	凱基銀行	6,000,000	20年	7330460	1330460
B	華泰銀行	6,000,000	20年	7798022	1798022
C	華南銀行	6,000,000	20年	7501456	1501456

 

依據上表彙整, 考量各方案利率, 總還款金額, 總還利息等因素…. 

 

最佳選擇方案為 :          A